Несмотря на вполне четкие условия программы, на областном уровне продолжаются дискуссии.
Своим мнением относительно этой темы с агентством "Взгляд-инфо" поделились министр строительства и ЖКХ Дмитрий Федотов и генеральный директор ЗАО "Саратовоблжилстрой", депутат областной думы Леонид Писной.
Дмитрий Федотов:
"На сегодняшний день для ветеранов, которые встали на учет до 1 марта 2009 года, уже приобретено 290 квартир. И основная масса - 222 квартир – в Саратове. Тех, кто встал на учет после 1 марта 2009 года, мы планируем расселить в ближайшее время. Следует понимать, что это достаточно большой объем. В центре города 200-300 новых квартир требуемого метража мы просто не найдем. Конечно, можно было покупать их на вторичном рынке жилья. Но так мы получили бы огромный набор хрущевок и квартир в старых двухэтажных домах. А селить ветеранов в старый жилфонд, я считаю, аморально.
Еще один способ поселить ветеранов в центре – построить им отдельный дом. Но с учетом стоимости земли и подключения коммуникаций мы не уложимся в цену квадратного метра, установленного Минрегионразвития – 21550 тыс. руб. К тому же на строительство нужно время, а ветераны – люди преклонного возраста, они не могут ждать.
Улучшение жилищных условий ветеранов происходит по определенной технологии. Мы обязаны приобретать квартиры через конкурс – это госзакупки. В соответствии с законом приобретаются однокомнатные квартиры площадью, которую нам установили областные депутаты – от 36 до 45 метров. По областному закону и Жилищному кодексу квартиры должны находиться в пределах населенного пункта, то есть в черте города. И мы не можем указывать конкретный район – у нас нет такого права по закону. Квартиры, которые мы купили, находятся в Ленинском, Заводском и Фрунзенском районах.
Но министерство строительства и ЖКХ сознательно пошло на то, чтобы дать ветеранам выбор. Первый вариант: если ветеран говорит, что не хочет уезжать из района, где проживает, тогда мы предлагаем ему взять субсидию. Сейчас это 837 тыс. руб. Это целевые деньги на улучшение жилищных условий. Он может продать свою однокомнатную, добавить и купить двухкомнатную. Второй вариант – если ветеран отказывается от денег, мы покупаем ему квартиру в соответствии с законом в результате жеребьевки. Позже он может ее приватизировать. Третий вариант – если ветерана не устраивает жребий, выпавший ему, он может отказаться и принять участие в следующей жеребьевке.
Жалоб от ветеранов у нас практически нет. Была просьба от человека, проживающего в Энгельсе. Он просил, чтобы ему предоставили другую квартиру - поближе к родственникам. Мы помогли ему, это был решаемый вопрос в соответствии с законом. В целом же все довольны. Мы советуемся с министерством социального развития – смогут ли в этих домах ветераны получать социальную помощь. Одно из главных условий – транспортная доступность. Это не может быть отдельно стоящий дом. Только с подъездом городского транспорта. Есть также требование полной внутренней отделки квартиры, и дом должен быть не старше определенного возраста.
Хочу также сказать, что многие ветераны улучшают свои жилищные условия, не переселяясь в те квартиры, которые министерство им предоставляет. И не потому, что им что-то не нравится. Ведь чаще всего ветераны живут с детьми и внуками. Они отселяют детей в новую квартиру, в результате сами остаются в собственной, но в более комфортных условиях.
Конечно, мне понятны позиция и озабоченность Петра Витальевича Глыбочко и Александра Соломоновича Ландо. И нам тоже хочется помочь ветеранам и сделать их жизнь комфортнее. Но мы должны действовать в рамках закона. И индивидуальный подход у нас тоже есть. То есть упрекнуть министерство в равнодушии нельзя".
Леонид Писной:
"Прежде всего подчеркну, что областная власть должна исполнять федеральный закон, по которому ветеранам войны предоставляется либо квартира в пределах 36-45 кв. м общей площади, либо выплата денежного эквивалента 852 тыс. руб. для 2010 года. В законе есть требования - предоставлять квартиру в центре города или "хорошем" районе. Не совсем понятно предложенное Глыбочко разделение районов Саратова на "хорошие" и "нехорошие". Дома, квартиры в которых предлагают ветеранам войны, находятся в микрорайонах, где магазин и поликлиники".
38