 К нам в редакцию обратился Владимир, который уже не один год трудится в дорожном хозяйстве.
|
|
Cостоялось торжественное открытие обновленного отделения связи № 25.
|
Опрос
Каким был для Вас уходящий 2010-й год?
|
Информация о командах, гонщиках и различных аспектах спидвея |
|
"Свободная газета" номер за 29.06.2010
|
За что увеличивать зарплату домоуправу?
Наши управляющие компании не дают горожанам расслабиться. В ассоциацию собственников многоквартирных домов (МКД) поступают заявления от представителей домов о том, что УК предлагают им внести изменения в тариф на техобслуживание и исключить из этой строчки средства на освещение лестничных клеток и на работу лифтов. А высвободившиеся деньги перераспределить на строчку "Управление", то есть, проще говоря, добавить зарплату руководителям УК. Представители домов спрашивают - с чего это вдруг такие предложения? И выясняется, что та энергетическая компания, которая раньше принимала наши деньги за освещение мест общего пользования, теперь прекратила свое существование, а новая не желает с УК продолжать отношения, о чем письменно компании и уведомила. Деньги за свет наших подъездов с 1 апреля (!) оседают пока на счетах УК, но рано или поздно надо будет решать, как их все-таки передать энергетикам, и главное - в каком количестве? Потому что цены на свет с 1 января выросли, а в нашем тарифе они еще образца 2008 года. Вопрос непростой, но самое печальное, что он никак пока не решается, а долг за электроэнергию растет. И это может кончиться либо отключением нашихподъездов от электроэнергии, либо резким ростом сумм в платежках именно за освещение мест общего пользования. Как разрешить ситуацию - с этим вопросом, члены правления ассоциации собственников обратились к главе администрации города О.Г.Мазуниной и получили заверения, что на днях пройдут консультации с руководством энергоснабжающих организаций и будет определен порядок оплаты.
Что же касается повышения платы за работу УК, то здесь все решает общее собрание собственников конкретных домов, поэтому еще раз напоминаем всем: никаких изменений в договор управления представитель дома подписывать не имеет права. А чтобы не было проблем в переговорах с УК, все члены ассоциации имеют разработанный правлением нормативный документ - "Положение об уполномоченном представителе многоквартирного дома". С ним надо ознакомить собственников дома и руководство УК, а затем действовать согласно данному Положению и не брать на себя больше, чем это оговорено в данном документе.
Если же говорить о повышении зарплаты домоуправам и директорам УК, то не было бы ни у кого возражений, будь эта работа безупречной. Но сегодня управление нашими домами ведется из рук вон плохо. Вот еще одно заявление представителя ассоциации: домоуправ предложил старшему по дому "быстренько пробежать по квартирам и собрать подписи под очередным протоколом общего собрания собственников дома в форме заочного голосования". Тема собрания: поручить УК производить судебное взыскание долговых требований, возникших в результате неуплаты или недоплаты обязательных платежей собственников с начислением на счет УК дополнительных 20 процентов от суммы взыскиваемых средств. О как! Мало того, что УК не работает с должниками, так еще пытается подрядить старшего по дому собирать подписи, чтобы потом от суммы взысканных средств 20 процентов положить себе в карман! За что, спрашивается? И почему деньги, которые должны пойти на техобслуживание и ремонт дома, надо подарить УК? А главное, собственникам дома должники ничего не должны, они должны УК, а через нее и другим поставщикам услуг - СпецАТХ, ГКС, ЦРКП, лифтовикам и так далее, то есть с какой статьи надо взять 20 процентов, кому недодать? И как могут собственники распоряжаться чужими, по сути, деньгами? Полный абсурд! И ведь кто-то побежит собирать подписи,
полностью поверив в то, что ТАК НАДО.
А что делать? - спросит читатель. Разбираться в законах и руководствоваться в своих действиях исключительно ими. Не знаете законов или не уверены в своих знаниях? Обращайтесь в ассоциацию собственников многоквартирных домов. Кстати, ассоциация подготовила свой вариант договора управления домом. Готовила его долго, взяв как образец опыт Москвы, Питера, Казани, Ульяновска. Наш договор управления обсуждался построчно с карандашом в руках на заседаниях правления. И теперь готовый документ будет передан всем членам ассоциации для дальнейшего применения его в жизнь. Хотите жить по закону, чтобы было понятно, за что и кому платите и куда идут ваши деньги? Вступайте в ассоциацию. Напоминаем, что для этого надо предоставить выписку из протокола общего собрания собственников, где этот вопрос обсуждался. Кстати, можно взять за основу опыт УК и просто провести собрание в форме заочного голосования. Представитель дома с выпиской из протокола может прийти в любое время в мою депутатскую приемную в школе № 15 (синяя, дверь)
. Справки по телефонам: 44-06-96 или 44-92-68.
И. Дмитриева, член правления ассоциации
|
|
Авторизация
Котировки
|
Сегодня |
|
Завтра |
| Доллар США |
30.7188 |
-0.0558 |
30.7187 |
| Евро |
40.4720 |
-0.0335 |
40.3582 |
|
967