 К нам в редакцию обратился Владимир, который уже не один год трудится в дорожном хозяйстве.
|
|
Cостоялось торжественное открытие обновленного отделения связи № 25.
|
Опрос
Каким был для Вас уходящий 2010-й год?
|
Информация о командах, гонщиках и различных аспектах спидвея |
|
"Свободная газета" номер за 13.07.2010
|
Прозрение наступает лишь в темноте
После очередного заседания ассоциации собственников многоквартирных домов две представительницы домов, так называемые «старшие по дому», пожаловались, что у них в подъездах отключен свет. Все присутствующие на заседании наперебой стали советовать, как грамотно написать в управляющую компанию письмо, но выяснилось, что эти дома уже согласовали изменения в тариф, то есть согласились с предложением УК перераспределить деньги внутри тарифа на техобслуживание дома, которые до этого шли на оплату электроэнергии за освещение мест общего пользования и работу лифтов, на строчку «Управление». Таким образом, жители проголосовали за то, чтобы повысить зарплату руководителям УК, а самим остаться без света.
- Зачем же вы это сделали?
- А к нам домоуправ в дом пришла и сказала, что с ними энергетики разорвали договор на освещение и потому деньги надо перераспределить. Ну, мы и подписались. Мы же не знали, что теперь без света останемся...
На самом деле, как мы уже писали, с 1 апреля ООО "Саратовская областная энергосбытовая компания" расторгла договор электроснабжения на места общего пользования в наших домах с УК. Собственники, которым и поставлялась эта сама электроэнергия, остались даже неуведомленными о таких значительных изменениях в их жизни. Основная часть собственников продолжает платить за МОП (освещение мест общего пользования) даже не предполагая, КУДА идут их деньги. Мы можем предположить, что эти деньги оседают на счетах УК. Дальнейший их путь не совсем ясен, так как у УК нет теперь юридических оснований перечислить деньги на счет сбытовой компании, поскольку нет соответствующего договора. Получается странная схема: мы платим за свет в подъездах, деньги остаются либо в ЦРКП, либо в УК, а поставщик электроэнергии продолжает нам оказывать услугу, ничего за это не получая. И так тянется четвертый месяц. Но ведь рано или поздно это надо будет кончать. И тогда может возникнуть ситуация, что наши дома обесточат в части МОП на том основании, что мы - неизвестный потребитель, который незаконно получает электроэнергию и не оплачивает ее.
Что делать? Напомним, что у нас с вами отношения в рамках договора управления только с управляющей компанией, а не с энергосбытовой. Если у кого есть на руках договор управления, посмотрите в него - любые изменения договора, исключение условий договора делаются за два месяца до предстоящих событий. Стороны письменно извещают друг друга об этих изменениях. По договору УК обязалась вести учет и оплату электроэнергии, потребляемой на места общего пользования. Мы же обязаны платить в размере, указанном в тарифе. Весной компания СОЭК, которая до 1 апреля 2010 года обеспечивала нас электроэнергией, прекратила свое существование, появилась вместо нее Саратовская областная энергосбытовая компания. Казалось бы, какие трудности перезаключить договор на поставку электроэнергии в дома? Но тариф на техобслуживание утверждался в 2008 году, между тем электроэнергия каждый год дорожает. Естественно, УК несет убытки, оплачивая освещение МОП по новым ценам. Логично было бы провести собрание собственников и проиндексировать тариф на МОП, но работать с населением УК не любит. Поэтому найдет простой выход: разорвать отношения с энергосбытовой компанией. Не энергетики были инициаторами расторжения договора, а было написано обоюдное соглашение, где инициатором, видимо, выступили УК. Таким образом, нарушены наши договорные отношения с УК, о чем каждому уполномоченному по дому следует сообщить в прокуратуру.
Что же касается давних чаяний наших УК увеличить строчку на свое содержание, то тут работникам УК как раз не жалко времени и сил, тут домоуправы сами бегут к жителям и убеждают их перекинуть деньги с МОП на строку "Управление" и находят "понимание". Потом наступает прозрение, но поздно, света в подъезде уже нет!
Не попадитесь на эту уловку.
И.Дмитриева, член правления ассоциации собственников жилья
|
|
Авторизация
Котировки
|
Сегодня |
|
Завтра |
| Доллар США |
30.7188 |
-0.0558 |
30.7187 |
| Евро |
40.4720 |
-0.0335 |
40.3582 |
|
6