 К нам в редакцию обратился Владимир, который уже не один год трудится в дорожном хозяйстве.
|
|
Cостоялось торжественное открытие обновленного отделения связи № 25.
|
Опрос
Каким был для Вас уходящий 2010-й год?
|
Информация о командах, гонщиках и различных аспектах спидвея |
|
"Свободная газета" номер за 20.07.2010
|
Хотите повысить тарифы? Дайте расчеты!
Ну вот и сбылись наши предсказания - управляющие компании стали приглашать представителей дома и предлагать им собрать подписи под протоколом общего собрания, протокол выдается на руки. Это вроде как форма заочного голосования. Правда, сама форма так же далека от закона, как мы с вами от Луны, но даже если бы форма была соблюдена, то, по сути, само предложение провести собрание достаточно интересно. УК предлагают жителям согласовать повышение тарифов на техобслуживание. Увеличивается, во-первых, строчка "Управление"; во-вторых, строчка "Освещение МОП"; в третьих, "Содержание мусоропроводов". На устные (!) вопросы наиболее грамотных представителей дома, почему управление подорожало, отвечают, что компьютеры работают много, а цена на свет выросла. Разумеется, никаких сравнительных расчетов не предоставляется. По поводу МОП руководители УК говорят, что выросла цена на свет, что нам и так известно, но заключили ли УК договоры с энергосбытовой компанией и где все те деньги, что мы не платим энергетикам с 1 апреля 2010 года, - об этом ни слова. Аналогичная картина и с мусоропроводами. Почему их обслуживание выросло, в какой части, кто так решил - нет ответа! Что делать?
Как раз в четверг на очередном заседании членов ассоциации собственников многоквартирных домов обсуждался вопрос, как вносить изменения в перечень услуг и работ, которые производит УК по договору управления. Собственно, любое изменение в отношениях с УК, в том числе и изменение тарифа, должно проходить по определенной процедуре. Мы предлагаем, если инициатива исходит от УК, то к предложениям надо приложить соответствующие расчеты, экономическое обоснование и нормативные документы. Как без них решать вопрос о повышении оплаты? За что и кому повышать? Если жители дома не поймут этого, то и решение собрания будет соответствующее, то есть отрицательное. Заметим в скобках, что УК ведут себя в этой ситуации как всегда трусливо - хотят увеличить тариф, но с собственниками на эту тему на собрании говорить не хотят. Все перекладывают на старших по дому, которым всучивают пустые протоколы - и беги. Маша, собирай подписи и получай от жителей пинки и оскорбления! И ведь кто-то побежит, будет людям либо врать, либо вообще вводить в заблуждение, говоря, что это подписи за то, чтобы в доме был капитальный ремонт (такие примеры у нас есть), и правдой-неправдой соберут эти подписи. А потом люди увидят повышенный тариф в платежках и побегут в УК, а там им скажут - ваша старшая подписи собирала, все законно, мы тут ни при чем!
Чтобы такого не произошло, мы советуем всем, кто уже имел переговоры с УК по поводу повышения тарифа, письменно задать своей УК следующие вопросы:
- просим предоставить в адрес уполномоченного по дому расчеты и экономическое обоснование повышения тарифов на управление, на освещение мест общего пользования и обслуживание мусоропроводов,
- просим пояснить, какую сумму долга перед энергосбытовой компанией за освещение МОП накопили собственники нашего дома в связи с расторжением договора с СОЭК с 1 апреля 2010 года, и где сегодня эти деньги сосредоточены,
- просим ответить на вопрос, заключен ли сегодня договор на оплату энергоснабжения МОП, если да, то с кем? Просим предоставить в адрес представителя нашего дома копию договора с энергосбытовой компанией.
Получив письменные разъяснения от руководителя УК, вы уже можете проводить собрание, но лучше все-таки провести его в очной форме, чтобы собственники смогли задать не старшей по дому, а представителям УК свои вопросы и получить ответы. Поэтому надо обязательно пригласить руководителя УК на собрание.
Никто не говорит, что тарифы должны не меняться годами. Но собственники, которые платят за содержание своего дома, должны знать, куда идет каждая копейка, тогда легче решать любой вопрос по обслуживанию дома. Прозрачность в отношениях с УК и нормальные партнерские отношения будут способствовать повышению качества техобслуживания. Мы, члены ассоциации собственников жилья, именно за это. а потому еще раз говорим всем, у кого проблемы в отношениях с УК - ступайте в ассоциацию, давайте объединяться, чтобы налаживать жизнь в своих домах.
И.Дмитриева, член правления ассоциации собственников многоквартирных домов
|
|
Авторизация
Котировки
|
Сегодня |
|
Завтра |
| Доллар США |
30.7188 |
-0.0558 |
30.7187 |
| Евро |
40.4720 |
-0.0335 |
40.3582 |
|
6