 К нам в редакцию обратился Владимир, который уже не один год трудится в дорожном хозяйстве.
|
|
Cостоялось торжественное открытие обновленного отделения связи № 25.
|
Опрос
Каким был для Вас уходящий 2010-й год?
|
Информация о командах, гонщиках и различных аспектах спидвея |
|
Газета "Суть" номер 14.09.2010
|
Грешным делом заботясь не о тех
Недавняя пресс-конференция с людьми, отвечающими на уровне города за нашу коммуналку, - Татьяной Решетниковой и Сергеем Греховым, - получилась довольно эмоциональной.
Корр.: Когда управляющие организации (УО) Балакова станут наконец исполнителями коммунальных услуг?
Сергей Грехов, председатель комитета по вопросам социальной политики и ЖКХ:
- У нас в городе сложилась такая ситуация, что снабжение населения коммунальными ресурсами основано на публичных договорах. Да, законодательно установлено, что УО должны взять на себя функцию предоставления коммунальных услуг. Однако основная масса управляющих организаций в России находится на грани банкротства. И на эту грань их поставили долги населения.
Корр.: Согласно Правилам содержания общего имущества, работа с должниками входит как раз в обязанности УО.
- Я бы на вашем месте обратился в суд и узнал, сколько там сейчас висит дел по взысканию задолженности...
Корр.: Так, значит, исполнителя коммунальных услуг в Балакове не будет никогда?
- Сложившаяся система устраивает поставщиков коммунальных ресурсов. Если она их перестанет устраивать, то тогда мы, естественно, начнем такую работу проводить. Но пока смысла в этом я не вижу.
НАШ КОММЕНТАРИЙ
Заметьте, народный избранник господин Грехов в этой ситуации печется вовсе не о народе. Его больше заботит, чтобы карман управляющих организаций и производителей коммунальных ресурсов был полон. Проблемы же населения, которому не к кому предъявить претензии за недостаточно горячую воду, еле теплые батареи и другие «ничьи» услуги, его волнуют меньше всего.
КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА
Галина Барабанщикова, председатель общественного движения «Управляем домом сами»:
- Не зря законодатель в новых изменениях ЖК снова сделал акцент на исполнителе коммунальных услуг, коими являются организации, управляющие многоквартирным домом - и ТСЖ в том числе. Потому что в противном случае управление получается ущербным, не полным. Коммунальные услуги, по нынешним понятиям, - это не вода, газ, свет, а ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ управляющих организаций по водоснабжению, теплоснабжению и др. Если закон в этом плане не начнет исполняться, то это приведет к тому, что простой потребитель будет выкладывать все большие и большие суммы за услуги, которые по качеству не соответствуют своей цене.
Корр.: Почему не заключаются договоры УО с ОАО «Саратовэнерго»? Ведь в договоре можно оговорить, что каждый потребитель оплачивает потребленный ресурс, согласно показанию своего счетчика, напрямую ресурсоснабжающей организации.
Татьяна Решетникова, заместитель главы администрации города по развитию жилищно-коммунального комплекса:
- Раньше управляющие организации были связаны с поставщиком электроэнергии только договором на освещение мест общего пользования (МОП). Для населения эта плата входила в тариф за техобслуживание общего имущества дома, который устанавливается общим собранием. Позиция Саратовэнерго, нового гарантирующего поставщика электричества, следующая: заключите договор и на МОП, и на ту электроэнергию, которую потребляют жители в своих квартирах. Позиция была совершенно твердая, и никаких путей для компромисса предоставлено не было. Но взаимопонимание с Саратовэнерго все же найти удалось. Для этого мы с главой администрации Ольгой Мазуниной ездили в министерство ЖКХ, куда приглашались и представители Сарэнерго, и представители комитета по государственному регулированию тарифов. Все-таки договорились, что в Сарэнерго должны рассмотреть компромиссный вариант - не ломать сложившуюся схему и заключать договора с УО только на МОП. Но с учетом того, что с апреля месяца на счетах части управляющих компаний средства на освещение МОП «зависли», так как договорных отношений не было, то когда договор будет заключен, эти деньги уйдут за оплату электроэнергии за «бездоговорный» период. Там, где УО вернули жильцам деньги, видимо, их будут собирать по новой. И в будущем, возможно, возникнет вопрос об увеличении платы, потому что во многих домах на освещение МОП тратится реально больше средств, чем «забито» в тарифе.
НАШ КОММЕНТАРИЙ
Интересно, каким образом можно оплатить услуги, которые оказаны без договора? Бездоговорное потребление - это либо воровство, либо чистая благотворительность. Третьего не дано. Насчет того, как покрыть дополнительные затраты «несчастных» управляющих организаций, которые могут возникнуть при подписании договора с Саратовэнерго, голову ломать не надо. Рекомендации государственной академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и ЖКХ России таковы: плата управляющим организациям за их талантливый менеджмент не должна превышать 6 процентов. По тем договорам управления, которые существуют в Балакове (написанным под копирку), она составляет 20 процентов. Отсюда снимаем - туда добавляем. Вот и вся арифметика.
КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА
Галина Барабанщикова:
- Договоры должны подчиняться требованиям нормативных актов. Они не должны составляться из соображений «удобства» или «неудобства» для кого-либо. Еще в 2006 году министерство регионального развития дало разъяснение, что электроснабжение МОП является коммунальной услугой и не может входить в так называемую строку «техобслуживание». Она должна быть выведена отдельной строкой. И рассчитываться должна, исходя из реального потребления электроэнергии на освещение МОП. А для этого нужно устанавливать счетчики: один на входе электролинии в дом, другой на поквартирное потребление, а третий на МОП. Вот тогда все будет предельно ясно.
Корр.: Многие уже начали нервничать по поводу того, какие «прелести» несет нам федеральный закон № 261 «Об энергосбережении»...
Сергей Грехов:
- Сейчас активно тиражируется информация о том, что если не будут установлены приборы учета на все виды потребляемых коммунальных ресурсов, то с 2012 года придется оплачивать норматив в четырехкратном размере. Однако пока немного рановато об этом говорить, потому что вопрос, который уже признан некорректным, продолжает активно обсуждаться на федеральном уровне. Я думаю, что в сентябре он окончательно утрясется, и мы посвятим отдельную пресс-конференцию закону об энергосбережении.
Татьяна Рогова
|
|
Авторизация
Котировки
|
Сегодня |
|
Завтра |
| Доллар США |
30.7188 |
-0.0558 |
30.7187 |
| Евро |
40.4720 |
-0.0335 |
40.3582 |
|
2