 К нам в редакцию обратился Владимир, который уже не один год трудится в дорожном хозяйстве.
|
|
Cостоялось торжественное открытие обновленного отделения связи № 25.
|
Опрос
Каким был для Вас уходящий 2010-й год?
|
Информация о командах, гонщиках и различных аспектах спидвея |
|
"Свободная газета" номер за 7.10.2010
|
Хотите жить в полупустыне? А придется!
Землевладельцами мы все уже стали, хотя не у всех земля оформлена в собственность. Но наши многоквартирные дома находятся на земле которая является нашей общедолевой собственностью, скоро проведут межевание земли под всеми домами и нам вручат не только документ о собственности, но и уведомление об уплате налогов за территорию. Хорошо или плохо, что мы станем официальными собственниками? Хорошо, потому что тогда не надо будет ходить по судам и доказывать, что предприниматель, который строит магазин в квартире первого этажа, нарушает наши права на землю, выводя выход на улицу и спиливая все деревья под нашими окнами.
Контроль за использованием земель, за правоотношениями, которые возникают у нас в период передачи, изъятия, предоставления земли осуществляет организация с очень длинным названием: управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Этим отделом за прошлый год выявлено 70 нарушений земельного законодательства, в этом году 49. При этом в 2010 году проверок проведено гораздо больше. Причина сокращения нарушений в том, что разъяснения подействовали. Да и наказания за нарушения значительные - от штрафов до уголовной ответственности.
Что же показали проверки? Что наиболее популярным нарушением у нас остается самозахват земли. Либо пользование землей по согласию собственника, но без правоустанавливающих документов. Объяснение тут простое -наша страна располагает огромными запасами земли, складывается впечатление, что она никому не нужна, потому что много заброшенных участков, приходящих в негодность, зарастающих. Бери, как говорится, не хочу. Вот люди и берут. Это один путь. Другой - чисто мошеннический. Вот возьму и построю что-то на земле либо посажу, а потом пойду и оформлю, потому что никто же не возражал, что я сажал или строил и столько времени пользовался... Еще есть один ход - захватить землю, затем ее размежевать, зарегистрировать участок в кадастровой палате - и все. То есть дальше надо участок регистрировать в Госреестре и получать документ о собственности на данный участок. А если 2 года этого не делается, такой участок не считается вашим, хоть вы его и отмежевали, он снимается с учета и опять становится ничейным, то есть переходит в категорию районной земли, каким и был до начала межевания. На 1 марта этого года с учета были сняты 180 участков, из них 28 поставлены на учет в поселке Береговом. Трудно сказать, чем руководствовались люди, не доведя до конца дело, может, думали сэкономить на налогах, но вот теперь им придется снова платить за межевание, если они не хотят потерять свои земельные участки. А то придет дядя с большим кошельком, скупит землю и снесет ваш дом, тем более что земля все больше становится привлекательной. Уже в наш район приезжают из других областей предприниматели и скупают землю в прилегающих к городу сельских МО, чтобы потом ее либо заложить в банке и взять кредит, либо перепродать, либо сдать в аренду городским властям, если будет город расширяться. А это будет неизбежно. Аналогичная ситуация и с садоводческими кооперативами и товариществами. В большинстве своем земли у них также не отмежеваны, значит, если кооператив находится в таком районе, где может быть жилая либо коттеджная застройка, найдутся те, кому захочется здесь построиться. И тогда кто первый отмежуется, тот и будет диктовать условия.
А еще под земельным контролем понимается анализ работы предприятий, которые землей пользуются, по сохранению почв, их плодородия, защите от эрозии, рекультивации, заражения вредителями. Увы, как сказал замначальника отдела УФС госрегистрации и кадастра В.А.Долгов, никаких изменений в лучшую сторону нет. Как и прошлом году, никто не занимается восстановлением земель, никто не заботится о сохранении почв и защите от вредителей. В результате у нас происходят деструктивные процессы, исчезают леса и вообще посадки - жрет их грызун, землю загаживают горчак и повилика, высушивая все на своем пути. Да и люди добавляют свою лепту, поджигая леса и просто вырубая их. В результате у нас осталось уже менее 25 процентов лесопосадок на территории области, что грозит нам постепенно превратиться в зону полупустыни со всеми вытекающими последствиями. Это уже вопрос не Федеральной службы за земельным контролем, это уже вопрос социальный и экономический. Как нам жить в условиях полупустыни и какие средства выделять из бюджетов на восстановление окружающей среды? Ну, пусть не нам, а нашим детям, но ведь это практически одно и то же. И вообще, что мы оставляем своим потомкам в наследство? Даже страшно об этом подумать. Видимо, наши предприниматели и чиновники не думают, если судить по докладу на совещании при главе района.
И. Дмитриева
|
|
Авторизация
Котировки
|
Сегодня |
|
Завтра |
| Доллар США |
30.7188 |
-0.0558 |
30.7187 |
| Евро |
40.4720 |
-0.0335 |
40.3582 |
|
25