 К нам в редакцию обратился Владимир, который уже не один год трудится в дорожном хозяйстве.
|
|
Cостоялось торжественное открытие обновленного отделения связи № 25.
|
Опрос
Каким был для Вас уходящий 2010-й год?
|
Информация о командах, гонщиках и различных аспектах спидвея |
|
"Свободная газета" номер за 19.10.2010
|
Два ноль в пользу жителей
В четверг, 14 октября 2010 года, состоялось в городском суде заседание по иску жителей дома № 54 на ул. Ленина к администрации города Балаково. Речь в иске шла о начавшемся расширении уже пристроенного к дому магазина, которое санкционировала городская власть. На само разрешение на строительство данной пристройки, которое администрация выдала предпринимателю, был вынесен прокурорский протест, однако это администрацию не остановило. Она по-прежнему яростно защищалась в суде, доказывая, что все сделано правильно, одновременно защищая интересы предпринимателя. Ну один в один ситуация как с домом № 107 на ул. Ленина! Суд принял решение: удовлетворить иск жителей дома № 54 на Ленина в полном объеме.
Интересно, пойдет ли теперь администрация города в областной суд, чтобы и там получить тот же отказ, что получила в случае с домом № 107 на ул. Ленина? А на очереди - суд по иску жителей дома № 93а на ул. Ленина, где также предприниматель решил вывести свои нежилые помещения на улицу, через общедолевую землю, не оформив документы на землю, как это положено по закону. И предугадать, какое будет решение суда, легко.
В связи со всеми этими событиями возникает у жителей этих домов, да и всего города, вопрос: неужели нашим чиновникам в администрации города нечем заняться, как только бегать по судам, защищая интересы предпринимателей? Ведь на всех судах буквально бились как за свое кровное главный архитектор города и несколько юристов! Даже в Саратов поехали на областной суд целым составом! При этом, заметим, оба суда проиграны, значит, плохие в администрации юристы, если они ТАК готовят документы.
А в чем ошибка наших чиновников, может понять даже школьник, достаточно открыть Градостроительный кодекс РФ. В ст. 51 этого кодекса сказано, какие документы должен представить застройщик в орган, выдающий разрешение на строительство: "В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов объектов археологического наследия;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая распо ложение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта".
Кроме протокола общего собрания собственников дома, который, как выяснилось в суде, не соответствует закону, всех других документов у застройщиков не было. А по закону как видим, разрешение на строительство должно выдаваться только при наличии документа о собственности выделенного для застройки участка, который может быть выдан только если отмежевана вся общедолевая собственность под домом и зарегистрирована в Регистрационной палате. И в рамках этого куска земли отмежеван клочок под будущую застройку и также зарегистрирован в собственности уже непосредственно застройщика. Вот тогда точно судов не будет!
А почему же этого не делают? - спросит читатель. А потому что мы с вами законов не знаем, свои права не отстаиваем, а застройщик экономит на оформлении земельных участков и умеет договариваться с администрацией, вьщающей разрешения на строительство. Тем более что до сих пор все сходило с рук - достаточно прогуляться по улице Ленина и посмотреть по сторонам. Но теперь население стало пограмотнее и не просто отстаивает свои права, а еще и ставит вопросы. Например, такой: а не уволить ли главу администрации как профнепригодную? Что-то много в ее деятельности ошибок. Пока этот вопрос ставится перед местными СМИ, в том числе и вот этой статьей. А дальше будем обращаться к нашим избранникам - городским депутатам, которые наняли эту главу. Потому что ТАК работать нельзя.
А. Докучаев
|
|
Авторизация
Котировки
|
Сегодня |
|
Завтра |
| Доллар США |
30.7188 |
-0.0558 |
30.7187 |
| Евро |
40.4720 |
-0.0335 |
40.3582 |
|
5