 К нам в редакцию обратился Владимир, который уже не один год трудится в дорожном хозяйстве.
|
|
Cостоялось торжественное открытие обновленного отделения связи № 25.
|
Опрос
Каким был для Вас уходящий 2010-й год?
|
Информация о командах, гонщиках и различных аспектах спидвея |
|
"Свободная газета" номер за 19.10.2010
|
А что вы делаете в моем доме?
А теперь о наболевшем! О всех этих связистах, телевизионщиках и бог знает еще о ком, кто приходит в наши дома, в подъезды и начинает долбить наши стены, проводя какие-то кабели по стенам и на все наши вопросы отвечая: не ваше дело! Прямо нашествие какое-то! Одна уполномоченная, член нашей ассоциации, рассказывает, что у них в подъезде в ряд висят уже 8 проводов толщиной по 5-7 см, просто бамбуковые заросли по стене идут. И уже кое-где трещины пошли, а некоторые после себя и мусор не убрали, пыль и битый кирпич собственники собирали сами... А другая уполномоченная сообщила, что после безуспешного разговора с рабочими, которые долбили стену и отказывались ей предоставлять хоть какие-то разрешительные документы, она вызвала участкового, который имеет право эти документы потребовать. Естественно, их не было. И тогда участковый выпроводил всех работников из подъезда, как нарушающих права частной собственности. И вы знаете, ушли!
В результате таких вот наскоков на нашу собственность членам ассоциации собственников пришлось изучать опыт других городов. И выяснилось, что в Москве в этом году принят городской Думой нормативный документ о реконструкции общедолевой собственности. Дело в том, что в Москве в это жаркое лето многие пожелали поставить кондиционеры под окно, и в результате стали мокнуть отмостки, пошли трещины по стенам, то есть старые здания не готовы были принять "на грудь" такое количество мокрого железа. Пришлось принимать специальный документ, регламентирующий ЛЮБОЕ изменение в конструкции жилого дома.
Возвращаясь к нашим кабелям, заметим, что любая дырка в стене дома должна быть санкционирована собственниками, то есть нами. Мы заключили договор управления нашими домами с разными УК, хотя сам договор у нас практически один (видимо, авторская работа одного человека). Поэтому в каждом договоре управления записано, что мы делегировали полномочия заключения договоров использования общедолевой собственности нашим УК. При этом если это договор аренды нашего имущества, то 20 процентов от аренды УК оставляет на своем счету. Почему оставляет - это надо спрашивать всех нас, в свое время согласившихся на такой договор. Но сегодня мы не договор обсуждаем, а условия испопьзования нашей собственности. Так вот, УК должна требовать от всех этих связистов, телевизионщиков и прочих фирм, несущих в наш дом блага цивилизации, проект на установку своих сетей и затем условия, на которых эти сети проводятся. Но предварительно УК должна поставить собственников дома в известность, что такая-то компания намерена провести в наш дом сети. А собственники на общем собрании должны решить:
- разрешить этой компании использовать их собственность для своих сетей,
- на каких условиях разрешить.
Можно ведь и не брать денег с этой компании, а заключить с ней договор безвозмездного пользования нашим имуществом, например, на год. Но при этом данная фирма несет ответственность, если стена начнет трескаться или крошиться в том месте, где проведен кабель. А через год, если все нас устраивает, можно продлить договор пользования. Но все должно быть документально оформлено, потому что мы -собственники, и любая коммерческая организация, которая пытается в коммерческих целях испопьзовать нашу собственность, должна это свое желание документально оформить.
Таким образом, ассоциация собственников решила, что если в наших домах какая-либо компания начинает проводить свои сети, то прежде всего эти работы надо остановить, в том числе и с помощью участкового, затем обратиться в управляющую компанию, которая должна заключить договор с фирмой на тех условиях, которые укажут собственники на своем собрании. А дело уполномоченного представителя собственников это собрание провести.
Если у вас есть вопросы по этой теме или другие предложения - пишите и звоните. Телефоны: 44-92-68 или 44-06-96
И. Дмитриева, член правления АСЖ
|
|
Авторизация
Котировки
|
Сегодня |
|
Завтра |
| Доллар США |
30.7188 |
-0.0558 |
30.7187 |
| Евро |
40.4720 |
-0.0335 |
40.3582 |
|
25