 К нам в редакцию обратился Владимир, который уже не один год трудится в дорожном хозяйстве.
|
|
Cостоялось торжественное открытие обновленного отделения связи № 25.
|
Опрос
Каким был для Вас уходящий 2010-й год?
|
Информация о командах, гонщиках и различных аспектах спидвея |
|
Газета "Суть" номер 26.10.2010
|
О чем умолчал Сергей Грехов
Последняя пресс-конференция главных коммунальщиков города Татьяны РЕШЕТНИКОВОЙ и Сергея ГРЕХОВА была посвящена федеральному закону «Об энергосбережении», положения которого каждый из нас скоро почувствует на себе. Напуганный информацией о кратном увеличении платы за безучетное потребление коммунальных услуг народ уже начало лихорадить. Все кинулись записываться в очередь на установку счетчиков всего и вся, и они, счетчики, тут же подпрыгнули в цене. Этой статьей мы постараемся по возможности развеять панические слухи, внятно объяснив: что день грядущий нам готовит и, главное, когда.
Применению приборов учета для расчета платы за коммунальные ресурсы посвящена статья № 13 федерального закона № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности... в РФ» от 23 ноября 2009 года. Прежде всего в ней написано о том, что с безучетным потреблением коммунальных ресурсов в России должно быть покончено. Это, по мысли законодателей, должно научить потребителей экономить энергоресурсы, исключить возможность корректировок и, в конечном итоге, избавить россиян от ситуации, когда мы платим бешеные деньги непонятно за что. Итак...
Все включено!
Обязанность установить счетчики закон возлагает на собственников жилья. Так, до 1 января 2012 г. собственники индивидуальных домов, а также жилых помещений в многоквартирных домах (МКД) обязаны установить приборы учета на все виды коммунальных ресурсов. Причем что касается многоквартирных домов, то установлены должны быть как общедомовые, так и индивидуальные счетчики в квартирах. Жилые дома, дачные домики, объединенные едиными инженерными сетями, обязаны установить коллективные приборы учета ресурсов на границе с централизованными системами.
До 1 июля 2010 года ресурсоснабжающие организации должны были сделать предложение собственникам об установке того или иного прибора учета либо оповестить собственников о тех фирмах, которые этим профессионально занимаются (в Балакове, насколько нам известно, непосредственно до собственников информация не дошла). А с 1 июля ресурсоснабжающие организации уже обязаны осуществлять установку счетчиков, и не вправе отказать в этом тем, кто к ним за этим обратится.
Сергей ГРЕХОВ, руководитель комитета по вопросам социальной политики и ЖКХ:
- Теплоэнергетики (ВоТГК) проинформировали управляющие компании о том, что в городе есть ЗАО «Аэртон», которое занимается установкой счетчиков тепла. Пока заявок от собственников не поступало. Хотя даже самый дорогостоящий тепловой прибор окупается максимум в течение 2 месяцев. И кто в предыдущие годы устанавливал такой счетчик, в этом убедились. Облкоммунэнерго за счет собственных средств устанавливает общедомовые счетчики электроэнергии по двум направлениям: на места общего пользования и на квартиры. Водоканал пока такую работу не проводил, но и обращений, собственно, не было. Межрайгаз - то же самое.
Не хочешь - заставят
В случае если до 1 января 2012 года кто-то из собственников жилья не позаботится об установке счетчиков, этим придется заняться непосредственно ресурсоснабжающим организациям. На это им дается год (до 1 января 2013 года). Однако все расходы, связанные с установкой счетчиков, все равно лягут на собственников. Предусматривается механизм рассрочки. Но если собственник не согласится произвести оплату добровольно, то ресурсоснабжающая организация имеет право возместить ее через суд. В этом случае придется оплатить и все расходы, связанные с принудительным взысканием долга.
Можно сразу, а можно и через 5 лет
Закон дает возможность производить как единовременную оплату за установку счетчиков, так и в рассрочку до 5-ти лет, что прописывается в договоре на установку прибора учета. В этом случае в цену договора включается и сумма процента за рассрочку.
Страшилки от минрегиона
Как читатель, наверное, уже догадался, речь пойдет о штрафных санкциях. В законе «Об энергосбережении» об этом написано так: если прибор учета не установлен в указанный законом срок (или вышел из строя и вовремя не отремонтирован), для определения платы за потребленный ресурс применяется расчетный метод. Но такой, который должен стимулировать покупателей ресурсов как можно скорее отказаться от него и схватиться за счетчик как за спасительную соломинку. То есть плата за «неоприборенный» коммунальный ресурс должна быть выше, чем сейчас. И выше значительно.
Насколько она будет выше, мы скоро узнаем из новых Правил предоставления коммунальных услуг, которые подготовлены министерством регионального развития, но официально еще не опубликованы, а значит, не утверждены.
Тем не менее в проекте постановления значились такие «ужастики». С 2013 года, если в квартире (доме) потребителя индивидуальный прибор учета на какой-либо коммунальный ресурс не установлен, норматив потребления этого ресурса будет увеличен в 2,5 раза. Что касается платы за коммунальные услуги на общие домовые нужды (она будет раскидываться на всех собственников), то, в случае если общедомовой прибор учета не будет установлен до 31 декабря 2011 года, уже с 1 января 2012-го платить придется по увеличенному вдвое (а с 1 января 2013-го - вчетверо) нормативу. Страшно, аж жуть!
Но быстрей всего час икс наступит для владельцев нежилых помещений, используемых под офисы и магазины, и учреждений бюджетной сферы. И там и там приборы учета закон требует установить уже до конца этого года, а с 1 января 2011 начать расплачиваться за потребленные ресурсы по их показаниям (либо по двойному нормативу, кому как нравится).
Сергей ГРЕХОВ:
- Я бы не относился серьезно ко всем этим страшилкам. Недавно заместитель министерства регионального развития России Анатолий Попов, я слышал, сделал такое предложение: плату за неучтенное потребление ресурсов с 1 января 2012 года увеличить на 20 процентов, а с 2013 - на 40. Но эти цифры, опять же, никем пока не утверждены. Это только предложение. (Зачем тогда людей пугать?! - Авт.)
Развалюхам - исключение
Требования по установке приборов учета не распространятся на дома, признанные аварийными, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года. А также если объект потребляет энергию по минимуму: электричества менее 5 киловатт, тепла - менее 0,2 гигакалории в час. Но к многоквартирным домам это вряд ли относится, так как потребление у них гораздо выше.
Возникает закономерный вопрос, каким образом удастся избавиться от всех развалюх и отремонтировать все дырявые внутридомовые сети города за 2 года? Ведь если поставить на гнилые текущие трубы счетчик, он может намотать космическую сумму за убегающие в песок коммунальные блага. С другой стороны, если счетчики не ставить, получишь «стимулирующий» рост платы за коммунальные ресурсы.
Татьяна РЕШЕТНИКОВА, замглавы администрации города по развитию жилищно-коммунального комплекса:
- В этом плане между требованиями Закона об энергосбережении и той реальностью, в которой мы живем, есть явное противоречие. Необходимо будет как-то их увязать друг с другом. Может быть, расширить ограничения, которые существуют в статье 13 ФЗ №261 «Об энергосбережении». Я думаю, мы проработаем этот вопрос с министерством, чтобы жесткие требования по установке приборов учета не относились к тем домам, которые нуждаются в капитальном ремонте. Если брать одну только систему теплоснабжения, то в Балакове ее нужно капитально ремонтировать в 490 домах. Конечно, за год и даже за два это сделать вряд ли возможно.
Привет от Титова
Как известно, в Балакове, примерно в 70 процентах от общего числа многоквартирных домов, стоят общедомовые приборы учета тепла. Но почему-то не везде этими приборами пользуются. Порой счетчики даже намеренно выводятся из строя, потому что экономить с ними не получается. Как раз наоборот: прибор наматывает столько, что гораздо дешевле оплачивать теплоснабжение по нормативу.
Татьяна РЕШЕТНИКОВА:
- Действительно, есть у нас такие дома. Например, так называемая «титовская группа». Они запитаны от магистрали, а потому теплоресурс поступает в эти дома очень высокой температуры. В квартирах от этого невозможно жарко, люди всю зиму не закрывают форточки, а показания прибора учета - огромные. Домам с подобными проблемами я советую установить узел регулировки ресурса. Уж лучше, я считаю, один раз затратиться на это необходимое мероприятие, зато потом иметь дома комфортную температуру и приемлемую сумму в платежке.
Спасение утопающих...
Сергей ГРЕХОВ:
- Участие бюджета при установке приборов учета не предусмотрено, за исключением бюджетных учреждений. По ним есть программа, выделены деньги, и до конца года мы обязательно установим там все счетчики...
Сказав так категорично, Сергей Анатольевич слукавил, рассчитывая, видимо, на то, что журналисты не будут сами копаться в законе. Не на тех напали! Никто не запрещает принимать как региональные, так и муниципальные программы в области повышения энергетической эффективности и участвовать бюджетными деньгами в мероприятиях, которые необходимо для этого провести. Муниципалитет мог хотя бы позаботиться о малоимущих жителях Балакова. В п. 11 ст. 13 261-ФЗ так и написано: «Субъект РФ, муниципальное образование вправе предоставлять за счет средств бюджета субъекта РФ, местного бюджета поддержку отдельным категориям потребителей путем выделения им средств на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов...».
Однако ответ городской власти вы услышали. Видимо, ждут, пока область что-нибудь по этому поводу скажет. Хорошо хоть балаковские чиновники не отмахиваются от своей обязанности компенсировать затраты на установку приборов учета квартиросъемщикам, проживающим в муниципальном жилье.
Татьяна РЕШЕТНИКОВА:
- Платить за установку приборов учета должен собственник. Поэтому, естественно, оплата муниципальной доли в этой части будет произведена.
Татьяна Рогова
|
|
Авторизация
Котировки
|
Сегодня |
|
Завтра |
| Доллар США |
30.7188 |
-0.0558 |
30.7187 |
| Евро |
40.4720 |
-0.0335 |
40.3582 |
|
1