"Свободная газета" номер за 23.03.2010






Дорогая роспись


Здравствуйте, уважаемая редакция!

В нашем доме № 3 на улице Рабочей старшие по подъездам собирают подписи собственников для включения дома в капитальный ремонт. Говорят, что в этом году в последний раз выделяют деньги, а дальше все ремонты нам придется делать за свой счет. Нам говорят, что чем быстрее мы соберем подписи, тем больше у нас шансов попасть в капитальный ремонт. Но дело в том, что на листке, где мы ставили подписи, не указано название обслуживающей нас организации, а лишь написано, что это приложение номер 5 к договору и мелким шрифтом - на капитальный ремонт. Поэтому у нас большие сомнения, для чего собирают наши подписи, потому что даже не на всех листах сверху обозначено, с какой целью это делается. Как же на самом деле должны быть оформлены подписные листы на капитальный ремонт? Разьясните, пожалуйста!

Л. Ладутько

От редакции:

Разумеется, подписи надо ставить только под теми бумагами, на которых сверху обозначена тема. Либо это капитальный ремонт, как в вашем случае, либо изменение тарифов и так далее. Но если придерживаться закона, то сбор подписей "за" капитальный ремонт юридической силы не имеет. Ваша УК должна определить со старшим по дому, какой вид работ следует в первую очередь провести по строке "капитальный ремонт", составить смету расходов на этот вид работ и вынести вопрос об участии жителей в капитальном ремонте на общее собрание. При этом жителям можно предложить заплатить свою долю за ремонт не 5 процентов, а скажем, 7 или 10. Но в таком случае должна быть обозначена конкретная цифра стоимости 1 кв. метра при 5-, 7- или 10-процентном участии собственников, чтобы люди точно знали, сколько с них будут собирать денег. И голосовать они должны либо на собрании путем поднятия рук, либо в форме заочного голосования в именном бюллетене, где должно быть понятно выражено мнение голосующего - за ремонт, за 5 процентов, за 7 процентов или за 10.

Аналогично должен решаться вопрос изменения тарифов на техобслуживание. Люди должны четко знать, на сколько изменяется тариф и почему. И голосовать либо на собрании, либо в именном бюллетене. Вот тогда это будет законно принятое решение.

И никаких общих списков неизвестно под каким документом!