 К нам в редакцию обратился Владимир, который уже не один год трудится в дорожном хозяйстве.
|
|
Cостоялось торжественное открытие обновленного отделения связи № 25.
|
Опрос
Каким был для Вас уходящий 2010-й год?
|
Информация о командах, гонщиках и различных аспектах спидвея |
|
"Свободная газета" номер за 30.03.2010
|
Куда деньги дели, не знаем, но дайте еще?
Наступило время "икс" - наши управляющие компании обязаны до 1 апреля представить нам отчет о потраченных средствах, а мы, собственники, обязаны провести общие собрания и этот отчет рассмотреть. Чтобы не получилось"народного вече", стоит отчет рассмотреть предварительно. О форме отчета мы уже писали и даже предлагали вам одну из форм, разработанную самими собственниками. Как сказала на последнем совещании при вице-губернаторе А.Г.Бабичеве заместитель главы администрации города Т.В.Решетникова, форму отчета уже разработали специалисты городской администрации, и каждому старшему по дому по почте отправлены заполненные по этой форме отчеты. Образец такого отчета мне показали мои избиратели на очередном приеме. Я, конечно, не финансист, не бухгалтер и не экономист. Но я понимаю, что если хочешь запутать человека, надо дать ему как можно больше бесполезной и непонятной информации, и он надолго от тебя отстанет. Сам не разберется, а признаться в том,что не понял, постыдится. Наверное, этим принципом руководствовались те, кто такую форму отчета придумал. Но я честно и открыто говорю: по многостраничному отчету, где мелко написано много цифр, я мало что поняла. Не поняли ничего и старшие по дому. Деньги приходили, распределялись, перераспределялись, но в результате какие работы выполнены, какие деньги на это потрачены - непонятно. Так что, дорогая городская администрация (она же - самый крупный собственник в наших многоквартирных домах), не надо городить много цифр в отчете, а надо дать понятную ИНФОРМАЦИЮ, ПОДКРЕПЛЕННУЮ ЦИФРАМИ, о том, как наши УК сработали в прошлом году и что нам делать в году нынешнем.
Одновременно хочу предупредить собственников многоквартирных домов о том, что наши УК, попробовав с наскока повысить цену на свои услуги в феврале этого года, когда они нам выставили платежки на 10 процентов выше январских в строке "Техобслуживание и содержание дома", теперь неправомерные увеличения сняли, но не успокоились. Сейчас предлагается на общем собрании собственников тему повышения строчки "ТО и СЖ" обсудить, а лучше без обсуждения проголосовать. На 10 процентов. Лучше вообще сделать это в форме заочного голосования, тогда никто ничего спрашивать и разбираться нив чем не будет. Ну а если кто все-таки спросит, есть объяснение. Оно простое - есть Постановление правительства области "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы за коммунальные услуги на 2010 год". Так вот в этом документе прописано, что ПРЕДЕЛЬНЫЕ индексы на водоснабжение и канализацию в Балакове установлены в 105,22 процента, на утилизацию твердых бытовых отходов (содержание свалки) 105 процентов, на коммунальные услуги (тепло, свет, газ) -113 процентов, платы за жилое помещение - 110 процентов. Но заметим, что плата за жилое помещение - это наём, то есть Постановление касается только неприватизированных квартир.
Если вам, как собственникам, сегодня будут говорить, что есть Постановление правительства о повышении платы за жилье, вы обязаны указать на то, что в Постановлении говорится именно о плате за наём, а не о жилищных услугах. Чувствуете разницу? При этом в самом Постановлении везде говорится о предельной индексации, то есть выше этой цифры индексировать нельзя, ниже - можно. Но в любом случае услуги по управлению домом, его содержанию и обслуживанию никакого отношения к данному Постановлению не имеют.
Следовательно, если у вашей УК есть желание поднять цену на свои услуги, то она должна прежде всего отчитаться о том, насколько эффективно расходовались ваши средства в прошлом году, а затем доказать с цифрами в руках, что этих средств в этом году не хватит на нормальное содержание вашего дома вот почему и вот почему. Если доказательства будут весомыми и убедительными, собственники всегда пойдут навстречу своей УК и согласуют ту цифру в строке "ТО и СЖ", какую предложит УК. Но при этом следует проработать и порядок контроля над расходованием ваших средств. Лучше установить помесячный контроль.
Ну а если вы не найдете общий язык с УК и вам очевидно, что управляющая компания хочет получать средств побольше, а вам давать отчет о том, куда идут деньги, не желает, то очевидно, что и дальше ваши отношения будут такими же непрозрачными и неэффективными. Тогда что остается делать собственникам, которые хотят жить в нормальных условиях? Искать другую управляющую компанию, которые уже появляются на нашем рынке, и заключать договор управления вашим домом с ней на своих условиях.
И. Дмитриева, депутат районного Собрания
|
|
Авторизация
Котировки
|
Сегодня |
|
Завтра |
| Доллар США |
30.7188 |
-0.0558 |
30.7187 |
| Евро |
40.4720 |
-0.0335 |
40.3582 |
|
4