 К нам в редакцию обратился Владимир, который уже не один год трудится в дорожном хозяйстве.
|
|
Cостоялось торжественное открытие обновленного отделения связи № 25.
|
Опрос
Каким был для Вас уходящий 2010-й год?
|
Информация о командах, гонщиках и различных аспектах спидвея |
|
"Свободная газета" номер за 13.04.2010
|
Давай пожмем друг другу руки
Как только в нашей газете появилась информация о том, что создается Ассоциация собственников многоквартирных домов, так сразу же пошли звонки от тех граждан, которые сами пытаются вникнуть в работу управляющих компаний, методом «тыка», проб и ошибок стараются наладить отношения со своими УК и получить-таки качественные услуги за СВОИ же деньги. Многие старшие по дому (или уполномоченные, как кому нравится) уже перезнакомились, особенно если дома находятся рядом и под одной УК, и обмениваются опытом. Но этих людей единицы. А большинство самостоятельно решают (или не решают) возникающие проблемы. В результате нашей разобщенности мы, все собственники домов, находимся в неравных условиях.
Судите сами - 14 УК объединены в Ассоциацию управляющих компаний, у них есть финансируемая из наших же средств фирма "Инфо-сервис", которая готовит проектно-сметную документацию и осуществляет другие услуги, в том числе и контролирует канал общения с нами, клиентами УК У них есть юридическая служба, которая опять же за наши деньги оказывает юридические услуги УК. отстаивает их интересы, в том числе и в суде когда какой-нибудь собственник, не выдержав издевательств со стороны УК. обращается в суд. А мы что можем представить такой армии кормящихся от наших столов компаний? Только свои эмоции и обиды. Которые нисколько не влияют на жизнь в доме, разве что разрушают наше здоровье. Вот почему нам тоже надо объединяться.
Что мы сможем вместе? Мы, создав Ассоциацию собственников многоквартирных домов, сможем, так же, как и наши УК, действовать по одному сценарию. Например: УК предоставляет нам договор управления единого образца и ни на волос не отступает от того текста, который в их варианте договора есть. Мы можем проработать этот договор с карандашом, найдя там несоответствие законодательству, от имени Ассоциации собственников домов предложить Ассоциации УК внести изменения в текст. Чувствуете разницу? Не отдельно взятый дом или собственник ведет переговоры с Ассоциацией УК. а группа домов И не на эмоциях, а на основе закона. Если наши изменения не будут приняты - есть правоохранительные органы и суд, куда мы опять же пойдем не поодиночке, а все вместе.
У нас имеется крупный собственник -городская власть, ведь в каждом доме есть хоть одна муниципальная квартира, а по городу таких квартир более 18 процентов. Но до сих пор городские власти, пытаясь навести порядок в отношениях жителей с УК, как-то робко использовали свои возможности собственника. Вот теперь, если жители какого-либо дома вступят в Ассоциацию, власти будут обязаны выполнять решения Ассоциации. Таким образом мы сможем наладить работу и с местной властью, в руках которой весомый штат юристов и экономистов, а также такая служба как УЖКХ. То есть "Инфо-сервису" и юристам УК нам будет что противопоставить.
Хотя, честно говоря противопоставление не предполагает продуктивной работы. И потому наша цель - наладить канал связи с УК и обеспечить бесперебойное получение жилищных и коммунальных услуг. Мирным путем. Предполагается, что собственники, вступив в Ассоциацию, определяют круг вопросов в, которые сегодня наиболее актуальны, и мы начнем общими усилиями вырабатывать варианты их решения.
Например, один из таких назревших вопросов - разработка Положения об уполномоченным по дому. Сегодня не определен круг вопросов, которыми должен заниматься уполномоченный (старший) по дому. Кто он вообще такой, что с него спросить, а чем он не должен заниматься? Ведь сегодня в некоторых домах эти уполномоченные заменяют собой домоуправа, бегают весь день между домом и сантехниками, лазают в подвалы, ходят по затопленным квартирам и вообще выполняют много несвойственной им работы. При этом выслушивают обиды и претензии как от жителей своего дома, так и от домоуправов с сантехниками. И все бесплатно! В результате кто-то получает сердечный приступ, кто-то просто бросает эту адскую работу, которая не приносит удовлетворения. Так мы скоро останемся без своих представителей в отношениях с УК, а значит, рискуем вообще не получать услуг, информацию об услугах, а будем только платить и платить непонятно за что.
Теперь коротко о том, как вступить в Ассоциацию собственников. Если вы решили сделать это, вам надо провести общее собрание собственников и на нем принять это решение. Копию протокола собрания или выписку из протокола отчетного собрания, где решение принималось, следует представить в школу № 15 (синяя дверь со стороны ул. Ак. Жука) в приемную депутата Дмитриевой И.С, телефон для справок: 44-06-96. Собрав 10 протоколов, мы проведем первое организационное собрание, выберем руководителей и начнем работать по намеченному нами же плану.
Вся работа в Ассоциации будет вестись бесплатно, to есть собственники не будут тратить свои деньги на содержание Ассоциации. Мы объединяемся для того, чтобы отстаивать свои интересы и налаживать свою жизнь в доме. Никаких других целей у нас нет.
И.Дмитриева, депутат районного Собрания, Ю.Петров, старший по дому № 5 на ул. Свердлова
|
|
Авторизация
Котировки
|
Сегодня |
|
Завтра |
| Доллар США |
30.7188 |
-0.0558 |
30.7187 |
| Евро |
40.4720 |
-0.0335 |
40.3582 |
|
2