На установку кондиционера в своей квартире необходимо согласие общего собрания жильцов.Несмотря на аномальную жару лета 2010 года, в Москве идет борьба за сохранение художественного облика улиц, и страдают от этого… владельцы установленных кондиционеров и спутниковых тарелок.
Теперь, чтобы узаконить кондиционер, москвичам нужно подготовить проект перепланировки квартиры в БТИ, утвердить его в архитектурно-планировочном управлении округа и получить решение от Мосжилинспекции. На это уходит почти 100 тысяч рублей и примерно 5-6 месяцев.
Логично было бы предположить, что такая тенденция разойдется от столицы по всей стране. Озадачившись этим вопросом, мы дозвонились главному архитектору города Балаково Владимиру Горбачеву и описали ситуацию в Москве.
– У нас никаких нововведений не планируется, – поспешил заверить нас Владимир Александрович. – В Балакове при покупке кондиционера выдают сертификат на установку, который действителен в течение месяца. Так же, по сертификату, устанавливаются и спутниковые тарелки.
Однако в последующей беседе выяснилось, что проблема с большим количеством кондиционеров, конечно же, есть и в нашем городе. Ведь одно дело, когда их на здании 3-4, и совсем другое, когда они торчат в огромном количестве, усеяв всю стену дома. В качестве примера Владимир Александрович привел здание казначейства, на котором много кондиционеров, которые издают неприятное гудение весь день напролет. Люди, живущие вблизи казначейства, даже жаловались на это в администрацию города. Но положения, регулирующего подобные вопросы на данный момент нет. Правда, и каковы должны быть правила установки кондиционеров, не совсем понятно. Непонятно, кто должен следить за соблюдением этих правил и контролировать ситуацию. Областная жилинспекция не справляется с таким объемом возникающих проблем.
Кроме того, московские новшества отличаются от балаковских порядков тем, что у нас установка кондиционера не влияет на перепланировку квартиры, так как прибор является техническим. Поэтому отдельного разрешения для монтажа «кондея» не требуется. С юридической точки зрения, установка каждого кондиционера требует решения общего собрания жильцов. Именно собственники жилья решают, появляться ли новой дырке в стене их дома.
К сожалению, как замечает главный архитектор Балакова, подобной практики в Саратовской области нет. В идеале же здания должны сдаваться с централизованными кондиционерами, которые, допустим, в европейских странах, снабжают прохладным воздухом огромные сооружения. Но у нас подобных технических нововведений не будет еще долго.
– Большое количество кондиционеров и спутниковых тарелок, несомненно, портят вид любого города, – уверен Владимир Горбачев. – Мы же хотим жить в идеальном городе мечты, ничего для этого не делая, в отличие от жителей Москвы. Да и погода диктует свои условия. У меня в квартире стоит один кондиционер, но если беспощадная жара не будет спадать, поставлю и второй. Но думаю, что проблема регулирования установок кондиционеров, антенн и других приборов в свое время резко всплывет и в Балакове.
Пока же существует другая проблема: наверняка владельцы кондиционеров не спрашивали никакого разрешения на установку у собственников жилья. И если недовольный сосед подаст на такого владельца в суд, кондиционер придется демонтировать.
Данил ЧУПАХИН
95